Capitalisant sur le succès de ses premiers investissements dans la promotion immobilière initiés en 2009, 123Venture a engagé début 2012 une seconde étape qui doublera ses engagements en fonds propres dans le secteur pour les porter à 30 millions d’euros en fin d’année.

Un double mode opératoire dans les métiers de la promotion immobilière

123Venture intervient de deux manières dans la promotion immobilière, soit en apportant des fonds propres ou quasi fonds propres aux promoteurs eux-mêmes, soit en co-investissant aux côtés de promoteurs dans des opérations identifiées de promotion.

Le choix d’123Venture d’investir dans le secteur de la promotion immobilière procède de l’analyse selon laquelle la promotion, à la condition d’être très sélectif sur les promoteurs et les opérations financées, offre un rendement potentiel attractif avec un risque mesuré et dans des délais courts (2-4 ans).

Un historique d’intervention important

Depuis 2009, 123Venture a, entre autres, ainsi accompagné dans leur développement:

• Acapace - Les Jardins d’Arcadie, groupe spécialisé dans le développement et l’exploitation de résidences senior,
• Redman, société de développement immobilier créée en 2007, inventeur du concept d'Asset Development, qui réalise des opérations immobilières de bureaux, logements, hôtels et commerces en France, et à l'international,
• Naos Groupe, opérateur hôtelier,
• Alsei, développeur immobilier en bureaux, locaux d’activité et logistique, en France métropolitaine (Paris, Lille, Lyon, Marseille, Nantes, Le Havre) et à la Réunion.
• New Im, promoteur résidentiel en région lyonnaise et Côte d’Azur,
• DCB Capital, promoteur de bureaux et locaux d’activité et logistique, actif sur la région lyonnaise.

A fin décembre 2012, plus de 30 millions d’euros auront été investis dans les métiers de la promotion immobilière.

Ce développement se poursuivra en 2013 avec le lancement de fonds dédiés au financement d’opérations de promotion, de rénovation et de valorisation immobilières.

« Cette plateforme de financement de la promotion souligne l’engagement et le positionnement original de 123Venture dans l’investissement immobilier », déclare Olivier Goy, président-directeur général de 123Venture.

« Le contexte actuel du secteur de la promotion et les besoins de fonds propres qu’il suscite créent, de manière sélective, des opportunités d’investissement » ajoute Jean-Christophe Ginet, directeur de la gestion immobilière de 123Venture.

Source : "Communiqué de presse"