Blackstone Real Estate (« Blackstone ») a annoncé que les fonds gérés par Blackstone ont finalisé l'acquisition de Village Hotels, propriétaire, exploitant et développeur d'hôtels, auprès de filiales de KSL Capital Partners, un investisseur de premier plan dans les secteurs du voyage et des loisirs.

Village Hotels possède et exploite 33 établissements idéalement situés dans les grandes villes régionales et les zones suburbaines du Royaume-Uni. Représentant 4 400 clés d'hôtel, il fonctionne comme une destination de loisirs « tout sous un même toit », offrant des séjours hôteliers traditionnels à service complet, des clubs de fitness, des points de restauration et des espaces de coworking. Grâce à sa large gamme d'équipements, Village Hotels a construit une clientèle large et fidèle, s'adressant aux voyageurs d'affaires nationaux, aux touristes, aux grands groupes et aux visiteurs locaux.

James Seppala, responsable de l'immobilier en Europe chez Blackstone, a déclaré : « Nous sommes ravis d'ajouter Village Hotels, une marque hôtelière de premier plan dotée d'un modèle économique unique, à notre portefeuille immobilier. Nous voyons un grand potentiel dans le secteur de l'hébergement et des loisirs, en particulier là où nous pouvons soutenir des entreprises solidement positionnées qui offrent des expériences exceptionnelles à leurs clients. Nous sommes impatients de nous associer à l'équipe de direction chevronnée de Village Hotels et de les soutenir alors qu'elle entame sa prochaine étape de croissance. »

Gary Davis, PDG de Village Hotels, a déclaré : « Avec le soutien de KSL, nous avons développé une marque différenciée, offrant hébergement, restauration, espace de réunion et santé et bien-être, « tout sous un même toit ». Chaque hôtel attire plus de 4 000 membres locaux dans nos clubs de santé et de bien-être, assez uniques dans le monde hôtelier, avec des équipements de haute technologie, des salles de cours de fitness et des piscines avec hammam et sauna. Un excellent établissement pour le voyageur d'affaires où la santé et le bien-être ainsi que les installations de travail nous placent au premier rang. Avec Blackstone, nous voyons de grandes opportunités d'augmenter le nombre d'hôtels au Royaume-Uni et d'améliorer encore nos installations existantes. Une période passionnante pour nous tous. »

Jens Blomdahl, directeur de KSL Capital Partners, a déclaré : « Nous sommes ravis de nous être associés à l'équipe de Village Hotels pour élaborer une offre hôtelière complète et élargir leur portefeuille de grande qualité, notamment en ajoutant plus de 1 200 chambres et 45 000 membres de fitness. Nous sommes impatients de suivre le succès continu de Village Hotels dans ce nouveau chapitre au sein du portefeuille Blackstone. »

Blackstone croit depuis longtemps au secteur des loisirs au Royaume-Uni, porté par l'intérêt des consommateurs pour des expériences et des services de haute qualité. En 2021, Blackstone a acquis Bourne Leisure, une société de vacances de premier plan au Royaume-Uni et propriétaire de Haven Holiday Parks, le plus grand opérateur de caravanes au Royaume-Uni, et de Warner Hotels, la seule chaîne hôtelière à s'adresser exclusivement aux adultes au Royaume-Uni. Depuis l'acquisition, l'entreprise a investi plus de 550 millions de livres sterling dans les deux marques pour des améliorations et des extensions de sites et de divertissements, faisant de Bourne Leisure l'un des plus grands fournisseurs d'expériences de vacances et de maisons de vacances en Grande-Bretagne.

Lazard a agi en tant que conseiller financier principal de Blackstone, Santander a également agi en tant que conseiller financier de Blackstone et Simpson Thacher & Bartlett et DLA Piper ont agi en tant que conseillers juridiques de Blackstone. Morgan Stanley & Co. International plc a agi en tant que conseiller financier de KSL et Dentons en tant que conseiller juridique de KSL.

À propos de Blackstone Real Estate :

Blackstone est un leader mondial de l'investissement immobilier. L'activité immobilière de Blackstone a été fondée en 1991 et gère 339 milliards de dollars de capitaux d'investisseurs. Blackstone est le plus grand propriétaire d'immobilier commercial au monde, détenant et exploitant des actifs dans toutes les grandes zones géographiques et secteurs, notamment la logistique, le résidentiel, les bureaux, l'hôtellerie et la vente au détail. Nos fonds opportunistes cherchent à acquérir des actifs mal gérés et bien situés dans le monde entier. L'activité Core+ de Blackstone investit dans des actifs immobiliers substantiellement stabilisés à l'échelle mondiale, par le biais de stratégies institutionnelles et de stratégies adaptées aux investisseurs individuels axés sur le revenu, notamment Blackstone Real Estate Income Trust, Inc. (BREIT), une société d'investissement immobilier non cotée américaine. Blackstone Real Estate exploite également l'une des principales entreprises mondiales de dette immobilière, fournissant des solutions de financement complètes sur toute la structure du capital et le spectre des risques, y compris la gestion de Blackstone Mortgage Trust (NYSE : BXMT).

À propos de KSL Capital Partners :

KSL Capital Partners, LLC est une société de capital-investissement spécialisée dans les entreprises de voyages et de loisirs dans cinq secteurs principaux : l'hôtellerie, les loisirs, les clubs, l'immobilier et les services de voyage. KSL possède des bureaux à Denver, au Colorado ; Stamford, au Connecticut ; New York, dans l'État de New York ; et Londres, en Angleterre. KSL investit dans trois stratégies principales par le biais de ses fonds d'actions, de crédit et d'opportunités tactiques. Le portefeuille actuel de KSL comprend certaines des principales propriétés du secteur des voyages et des loisirs.


Source : Communiqué de presse