Cabinet de géomètre-expert
 
  • Cession d'entreprise
  • Mise à jour le 18/10/2019
  • CA : 3 600 k€
 
 
Fiche d'identité de la société

Forme juridique SAS
Ancienneté de la société Entre 5 et 10 ans
Localisation du siège Paris
 
Résumé général de l'activité
I - Historique

Le cabinet a été fondé dans les années 70 à Paris.
La société exerce la profession règlementée de Géomètre-Expert, profession qui bénéficie d’un statut de monopole pour dresser les plans et les documents topographiques délimitant les propriétés foncières. L'Ordre des Géomètres-Experts dispose d'une délégation de service public (DSP) dans l'établissement et la modification des données cadastrales.
 
La société est créée il y a une quinzaine d'années et exploite le cabinet de géomètres-experts de Deauville acquis à cette même date.
Fin 2012 elle change de désignation. Dès lors la SELAS exploite deux établissements, l'un principal à Paris, le second à Deauville.

Deux actionnaires, à hauteur de 62% et 38%.

II - Métier

De par son positionnement géographique en plein cœur de Paris, le cabinet a acquis une profonde maitrise des travaux d'expertise sur le bâti urbain ancien et récent dans la capitale, par extension en Ile de France, et plus largement sur le territoire national. L'entité a permis de compléter cette expertise sur la région Ouest par des travaux d'aménagement du territoire et une approche foncière rurale.

Le savoir-faire se concrétise autour de 9 grands domaines d'expertise : foncier, traitement du bâti, assistance à maitrise d'ouvrage, maquettes numériques, ingénierie foncière, urbanisme, diagnostics, copropriété et juridique.

Ses interventions concernent ainsi :

Des travaux de délimitation, bornage, étude de mitoyenneté, en passant par des plans topographiques, périmétriques, des figures de murs, des implantations, …
 
Des travaux à destination des architectes, qui comprennent des plans d'intérieurs, coupes, façades, élévations, plans de toiture ainsi que des calculs de SDP, avec les balances état existant/état projet. Le cabinet réalise spécifiquement des maquettes numériques à partir de SCAN 3D du bâti, afin de fournir à ses clients une présentation à échelle du 1/50ème du bâti existant.
 
La société accompagne les maitres d'ouvrage et maitres d'œuvre dans le parcours complet de la promotion immobilière, avec élaboration des documents pour les autorisations administratives, études d'usage et d'affectation, ventes en Etat Futur d'Achèvement et divisions en volumes (avec ASL, AFUL).
 
Elle réalise les mises en copropriété d'immeubles bâtis existants en produisant les règlements de copropriété et états descriptifs de divisions, ainsi que les modificatifs à ces documents pouvant intervenir dans la vie de la copropriété. Un service diagnostic établit les diagnostics nécessaires à la vente de ces lots et travaille en collaboration avec des bureaux d'études spécialisés pour fournir le diagnostic technique global.
Le service urbanisme réalise les dossiers d'urbanisme comprenant des notes de renseignements, les certificats d'urbanisme ainsi que les états des risques et pollutions, suivant les règlementations en vigueur.
 
La société accompagne également les propriétaires fonciers ou aménageurs dans la création et la valorisation de terrains à bâtir, par le biais de permis d'aménager ou de déclarations préalables.
 
Face à l'inflation de textes normatifs, le service juridique accompagne en transversal ses équipes et ses clients, par la veille juridique et des conseils opérationnels, afin de sécuriser chaque projet et garantir la meilleure efficacité et la sécurité des projets.


III - Équipe et savoir-faire

Fort de près de cinquante ans d'existence, le cabinet a acquis une expertise juridique et technique reconnue par un grand nombre de professionnels de l'immobilier.

Aussi bien les majors de la construction et de la promotion immobilière que les sociétés de promotions familiales font appel au cabinet pour son savoir-faire et sa réactivité.

Architectes, notaires, gestionnaires de patrimoine, marchands de biens, syndics de copropriétés, et également particuliers, font appel aux services du cabinet.

Dans le souci d'apporter une réponse qualitative à l'ensemble de ses clients, l'organisation initialement très pyramidale évolue désormais vers des positionnements plus transverses ; de nouvelles technologies, comme le télétravail de collaborateurs, ont été mises en place.

L'équipe se compose de 39 collaborateurs dont 32 à Paris.
En plus
La société possède une ou plusieurs marques déposées à l'INPI