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Très bien desservi par le tramway, le centre est à proximité immédiate du centre, des universités et lieux étudiants (Université, Crous, installations sportives) et des lieux de passage important (supermarchés, restaurants, bars, …).
Le bail actuel est sécurisé jusqu'en 2027 pour un cout dans la norme du marché (environ 135€ annuel par mètre carré).
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