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Le bien est très bien situé dans le zoning socio-économique mixte de Tournai-Ouest, à proximité immédiate aux autoroutes E42 (Lille-Liège), A17 (Tournai-Bruges) et A8 (Tournai-Bruxelles).
Il jouit d'une bonne attractivité commerciale grâce notamment à sa localisation à angle de deux rues fort fréquentées : Rue de la Grande Couture et Rue du Progrès.
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