• Raison principale de cession : Changement d'activité du dirigeant
• Prix de cession souhaité : 1500 k€ (l'immobilier n'est pas compris dans le prix de cession)
• Prix de l'immobilier uniquement : 8 800 k€
Compléments, spécificités :
Évaluation du prix : Par un évaluateur d’entreprise (EEE).
Inclusions : Restaurant, usine et améliorations locatives.
Valeur des améliorations locatives : 1 292 300 $.
Équipement et usine sans dépréciation : 829 700 $.
Bâtiment : Non inclus dans le prix de vente de l'entreprise, mais disponible pour 13 000 000 $ si souhaité.
Immobilier Associé :
Le terrain et le bâtiment peuvent être inclus dans la vente pour un prix demandé de 13 000 000 $ supplémentaires. Ce complexe de haute qualité, construit en 2018 et agrandi en 2021, offre une apparence et une propreté intérieure et extérieure exceptionnelles.
Les caractéristiques incluent :
Superficie du terrain : 45 394 pieds carrés.
Aire au sol : 8 094 pieds carrés.
Nombre d'étages : 4.
Aire totale (excluant sous-sol) : 24 712 pieds carrés.
Le bâtiment comprend des locaux spacieux et bien entretenus, un ascenseur, un stationnement souterrain pour les locataires, et une terrasse aménagée sur le toit. Tous les locaux, y compris l’usine et le restaurant, sont actuellement loués, offrant ainsi une source de revenus stable.
Profil de repreneur recherché
Personne physique ou personne morale ou fonds d'investissement
Complément sur le profil de repreneur recherché :
Horizon de vente : Prochain 12 mois.
Type de transaction souhaité : Vente d’action totale (vente d'actifs ou d’actions à discuter).
Profil du repreneur recherché : Ouvert à tous types de repreneurs, aucune formation ou expérience exigée, aucune certification requise.
Cette entreprise représente une opportunité exceptionnelle au Canada pour un investisseur cherchant à entrer ou à se développer dans le secteur de la restauration et de la fabrication agroalimentaire, avec des revenus récurrents garantis par la micro-usine et la possibilité d'acquérir un complexe immobilier de haute qualité.
